大家都知道建筑行业是有准入机制的，资质就是政府调控市场、引导行业发展的重要手段。 同时资质改革又是弱化企业资质，强化个人执业资格的一个过程。

上周，住建部发布新建筑资质标准征求意见稿，针对建筑业的施工类、勘察类、设计类、监理类作出资质管理制度的新调整，向社会公开征求意见，详情可前往官网官查看原文，在此不再赘述。

今天，我们主要讨论的是：住建部资质改革征求意见稿如果政策落地对监理行业及从业人员影响，监理工程师证书含金量会不会大跳水？

首先，我们来对比下新旧工程监理资质。

一、监理类的监理综合资质新旧对比

1、企业资信能力：

第一，净资产考核要求增加到5000万元以上。

第二，增加近3年每年上缴工程监理增值税 600 万元以上。

2、企业主要人员：

第一，明确技术负责人必须是注册监理工程师。

第二，减少注册监理工程师人数考核要求，从不少于60人减少为30人以上。

3、企业工程业绩

增加企业工程业绩考核，近5年完成涵盖 5 个不同专业的 10 项大型工程的监理。

二、监理类的监理专业资质新旧对比

1、企业资信能力：

第一，增加净资产考核要求，监理专业甲级1000万元以上，监理专业乙级300万元以上。

第二，监理专业甲级增加增值税考核要求，近 3 每年上缴工程监理增值税 100 万元以上。

2、企业主要人员：

第一，技术负责人从事工作经历时间考核，从15年建设工作经历变10年，或者从事高级职称改为无高级职称要求。

第二，降低注册监理工程师的考核要求，甲级标准要求的15人，降低为6人；乙级标准要求的15人，降低为3人。

另外，针对企业工程业绩的要求如下：

第一，增加工程业绩考核年限，专业甲级从近2年增加为近5年，专业乙级从无增加到近10年。

第二，专业乙级增加技术负责人业绩考核，近10年技术负责人作为总监理工程师主持完成过下列 3 类中的 2 类工程的监理，工程质量合格。

三、新政策落地后对监理工程师的影响

1、由于对甲级和乙级监理企业在注册监理工程师人员要求上需求减少，有些门路的总监理工程师会成立监理公司，挂“证”行为相对减少，成立乙级只需要3个注册监理工程师，行业竞争会更加激励。

2、由于竟争加距，有业绩的持证注册监理工程师更受市场欢迎。

3、注册监理工程师考试本身难度不算大，之前放开了中级职称，现在又降低了报考年限，预计近两年市场上会有大批的持证注册监理工程师参与竞争，注册监理工程师收入预计将大幅的降低。

4、在整个建筑业工程项目中各参建方中监理人员的工资本身就在末位，通过以上几点分析注册监理工程师工资会更低，将会导致大批年轻监理人才的流失。